Rüütli tn 5 äriruumi üürimine
Tartu linn annab läbirääkimistega enampakkumise korras üürile Tartus, Rüütli tn 5 äriruumi.
Läbirääkimistega enampakkumise korraldaja on Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond. Pakkumine viiakse läbi vastavalt Tartu linnavara eeskirjale.
Üürile antakse I korruse ruumid üldpindalaga 94,6 m2, üüri alghind on 15 eurot/m2 kuus. Ruumid antakse kasutajale üürile vabal hoonesse sobival otstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino.
Kasutajal on kohustus teostada ruumide parendamiseks remonditöid. Kasutajal on kohustus enne remonditööde algust kooskõlastada linnavarade osakonnaga remonditööde projekt. Kasutaja on remondi teostamise ajaks vabastatud üüri tasumisest, kuid mitte kauem kui kaks kuud alates üürilepingu sõlmimisest. Tartu linn ei hüvita kasutajale ruumide remonditööde kulusid.
Ruumid antakse kasutamiseks 5 aastaks. Juhul kui kasutaja on täitnud üürilepingut korrektselt, siis on kasutajal õigus üürilepingu pikendamisele veel 5 aastaks tingimusel, et üürilepingu pikendamisel rakendatakse selle hetke turuüüri ja uut üüri hakatakse korrigeerima igakuuliselt vastavalt tarbijahinna indeksi muutust arvestades.
Kasutaja kohustub asuma äriruume kasutama tema poolt pakkumise käigus esitatud kontseptsiooni järgides ning lepingus nimetatud otstarbel hiljemalt kuue kuu jooksul arvates lepingu jõustumisest.
Ruumidega on võimalik tutvuda leppides selleks eelnevalt aja kokku.
Enampakkumise tagatisraha 1000 eurot tasuda hiljemalt 18. juuniks 2025 Tartu Linnavalitsuse arvelduskontole nr EE241010102030232008, viitenumbriga 60109212000001.
Pakkumus ja sellega seotud materjalid tuleb esitada pakkumise tingimustele vastavas vormistuses 19. juuniks 2025 kell 9:00 linnavarade osakonda Küüni 1, kabinet 101.
Pakkumuste avamine toimub 19. juunil 2025 kell 9:05 linnavarade osakonnas Küüni 3, kabinet 108.
Täiendav info: Inge Kool, tel 5305 4162, e-posti aadress: [email protected]
Lisad:
Äriruumi üürilepingu projekt
Ruumide plaan ja eksplikatsioon
Kinnistu põhiplaan
Volikiri
Hinnapakkumise vorm
Nõuded kindlustuslepingu sõlmimiseks
Äri-üüripindade info
Äri-üüripindade rakendusest saab infot Tartu linna poolt üüritud ruumide kehtivate lepingute kohta (üürnik, üldpind, tähtaeg ja üürimäär). Linnale kuuluvate ruumide üürimisest või ostmisest huvitatute tarbeks on vabade pindade osas lisatud ruumi kohta täpsem informatsioon. Samuti on võimalik leida vabu ruume ja lõppevad lepingud.
Tutvu üüripindade ja lepingute infoga
- Üüripinna reale liikudes näeb lepingu täpsemaid andmeid
- Kui lepingu tähtaega ei ole märgitud, on tegemist määramata tähtajaga lepinguga (mille võib lõpetada kolmekuulise etteteatamisega)
- üüripinna reale klikkides kuvab selle üüripinna asukoha kaardil; kaardil täpil klikkides kuvab asukoha üüripinna (Ctrl nuppu all hoides võimaldab valida ka mitu)
Üürile andmist reguleerib Tartu linnavara eeskiri (vt § 13–17 ja § 26–35).
Üüriinfot saab linnavarade osakonna spetsialistilt:
Inge Kool
5305 4162
