Tasuvusanalüüs
2016. aastal koostati Tartusse multifunktsionaalse halli rajamiseks kaks tasuvusanalüüsi. Mõlemad analüüsid koostati teineteisest sõltumatult. Analüüse rahastati tartlaste soovil Tartu linna kaasavast eelarvest.
Eesmärgiks oli analüüsida kuni 10 000 istekohaga halli rajamise majanduslikku teostatavust. Halli eesmärk on luua Tartusse suurürituste siseruumides korraldamise võimalus.
Tartu universaalhalli tasuvusanalüüs
Koostaja: Majanduskonsultatsioonide OÜ
Analüüs 2006. aastal koostatud Tartu Linnahalli tasuvusanalüüsi ümber vaadatud ja kaasajastatud versioon. Dokument vaatab kultuuri- ja meelelahutusürituste tarbimise trende Tartus, prognoosib selle võimalikku kasvu järgmise 10 aasta jooksul. Prognoositakse võimaliku halli suurust, maksumust ja tegevuskulusid ning seejärel võrreldakse kultuuri- ja meelelahutusürituste prognoosiga.
Järeldus on, et uue universaalhalli rajamine võib teatud tingimustel pidada mõõdukalt otstarbekaks. Prognoositav suurus kuni 3000 istekohta.
Tartu Arena tasuvusanalüüs
Koostaja: HeiVäl OÜ
Analüüs uurib Põhja- ja Kesk-Euroopa universaalhalle ja püüab leida tingimusi, mille korral suudavad hallid oma kulud tasa teenida ja ei ole kahjumis. Uuriti 371 halli üle Euroopa. Samuti analüüsiti 19 spordirajatist Tartu linnas. Järeldus: Tartus toimub hetkel keskmiselt 20 üritust külastajatearvuga 2000 või rohkem. Halli jätkusuutlikuks tegutsemiseks oleks vaja, et hallis toimuks u 100 üritust külastajatearvuga 2000 või rohkem.
Detailplaneering
Tartu multifunktsionaalne halli rajamiseks on reserveeritud kinnistu Roosi tn 89.
Kinnistu detailplaneeringuga saab tutvuda siin: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-09-009
Ideelahendused
Lisaks majandusanalüüsidele koostatu 2016. aastal kaks multifunktsionaalse halli ideelahendust ning hinnati eskiiside ehitusmaksumust
KUU Arhitektid
Kahe samal tasandil pea- ja harjutussaaliga multifunktsionaalne hall.
Hinnanguline ehitusmaksumus 32 miljonit eurot.
Salto AB
Kahe teineteise kohal asetseva ja liigutatava vahelaega saaliga multifunktsionaalne hall.
Hinnanguline ehitusmaksumus 46 miljonit eurot.