Detailplaneeringute kehtetuks tunnistamine
Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakonna teade
/ Tartu linn kavatseb tunnistada kehtetuks detailplaneeringud, mis ei vasta tänastele linna arengusuundadele üldplaneeringus, õigusaktidele ega detailplaneeringuga lahendavate ülesannete sisu osas.
Vastavalt § 140 lg 1 võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui:
1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima;
2) planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda;
3) pärast detailplaneeringu kehtestamist on ilmnenud asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus.
Tartu linnas kehtivad detailplaneeringutena mitmed generaalplaanid, mikrorajooni detailplaneeringud ja detailplaneerimise projektid alates aastast 1971, mille kehtestamisest on möödunud aastakümneid ning planeeringulahendused ei vasta tänastele linna arengusuundadele üldplaneeringus, õigusaktidele ega detailplaneeringuga lahendavate ülesannete sisu osas. Mitmed detailplaneeringud on suuremas osas üle planeeritud või osaliselt varasemalt kehtetuks tunnistatud. Osa planeeringud on kehtestatud kohati sellisena, et ei ole täiendavat ehitusõigust krundile määranud, vaid on kinnistanud olemasoleva olukorra, seega planeering takistab mistahes olemasoleva olukorra muutmist.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise järgselt on kinnistu omanikel soovi korral võimalik taotleda ehitusõiguse määramist üldplaneeringu nõudeid järgides, sh projekteerimistingimuste määramise või uue detailplaneeringu koostamise kaudu.
Tunnistada kehtetuks järgmised detailplaneeringud:
1. 24.02.1981 kehtestatud Veeriku MR DP projekti Kannikese ja Sangla tn-te ning Ringtee vahelise kvartali variantlahendus
2. 21.01.1988 kehtestatud Raja-Lemmatsi-Õuna elamukvartali hoonetuse eskiis
3. 07.08.1991 kehtestatud Tammetõru tn hoonestuse eskiis
4. Fr. R. Kreutzwaldi, Fr. Tuglase, A. H. Tammsaare kvartali hoonestuse arhitektuurse lahenduse eskiis (1991)
5. Veeriku MR Rukki tn ja Viljandi mnt vahelise ala hoonestuse korrektuur (1992)
6. Herne, Piiri, Oa tn elukvartali hoonestuskava korrektuur (1993)
7. Tartu Linnavalitsuse 10.10.1996 korraldusega nr 1865 kehtestatud Jaamamõisa linnaosa elamupiirkonna detailplaneering
8. Tartu Linnavalitsuse 25.01.1996 korraldusega nr 70 kehtestatud Annemõisa-Jaama t.- Kaunase pst. vahelise ala hoonestuse eskiisi täpsustamine
9. Tartu Linnavolikogu 11.09.1997 otsusega nr 136 kehtestatud Ringtee 36 krundi ja tema lähiümbruse (piirides Turu t, Ringtee 24 krunt, linnapiir ja olemasolev 110 kilovoldine kõrgepinge liin) detailplaneering
10. Tartu Linnavalitsuse 30.07.1998 korraldusega nr 2112 kehtestatud Puiestee 126, 128 Jaamamõisa 16 detailplaneering
11. Tartu Linnavalitsuse 6.07.1999 korraldusega nr 1928 kehtestatud Kalda tee, jalakäijate kiire, Nõlvaku, Mõisavahe tänavatega piirneva ala detailplaneering
12. Võsula planeering (2000)
13. Händi planeering (2001)
14. Tartu Linnavolikogu 19.09.2002 otsusega nr 609 kehtestatud Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelranna krundiga piirneva kvartali detailplaneering
15. Tartu Linnavolikogu 22.04.2010 otsusega nr 64 kehtestatud J. Liivi tn 1 krundi ja lähiala detailplaneering
Palume esimesel võimalusel teavitada arvamuse avaldamise soovist või sellest loobumisest. Arvamuse või vastuväited planeeringute kehtetuks tunnistamise kohta saab esitada 30 päeva jooksul ruumiloome osakonna e-posti aadressile [email protected].
Viimati muudetud 20.07.2026
