Uudised

Sepa 17d projekteerimistingimuste avatud menetlus

Tartu Linnavalitsus arhitektuuri ja ehituse osakond

Taotleja soovib Sepa tn 17d kinnistule püstitada multilao hoonet ja samas soovib detailplaneeringuga määratud hoonestusala muuta, nihutada 10% ulatuses Sepa tn 17a kinnistu suunas, täpsustada räästa kõrgust, suurendades seda 10% ulatuses esialgsest lahendusest ja täpsustada arhitektuur-ehituslikke ning kujunduslikke tingimusi katusekuju osas vähendades katusekallet.

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 kohaselt võib pädev asutus detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.

Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 punktidele 2 on lubatud täpsustada projekteerimistingimustega asjakohasel juhul hoonestusala tingimusi, sealjuures hoonestusala suurendamist, vähendamist või nihutamist, kuid mitte rohkem kui 10% ulatuses esialgsest lahendusest; p 3 hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud kõrguse ja vajaduse korral sügavuse muutmist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest; p 4 arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi; tingimusel et ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus.

Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg 1 antakse projekteerimistingimused detailplaneeringu olemasolul avatud menetluse korras. Avalik väljapanek kestab 03. novembrist kuni 16. novembrini 2021.a (k.a.) Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekud ja vastuväited tuleb esitada kirjalikult e-posti teel aadressil [email protected]. Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta on avaldatud ka ajalehes Postimees.

Projekteerimistingimuste kavand

Ehitusala skeem

Viimati muudetud 25.11.2021